Mit über 10 Jahren Erfahrung im Bauwesen, die meiste davon auf ausführender Seite, beraten wir Sie gerne in allen bautechnischen Belangen. Wir unterstützen Sie in allen Projektphasen – von der Evaluierung bis zur Schlüsselübergabe. Egal, ob Privatperson oder Unternehmer, Neubau oder Sanierung – unser Ziel ist es immer, die beste Lösung für Sie zu finden.

Auf Basis eines Erstgesprächs zu Ihrem geplanten Vorhaben erstelle ich ein Anforderungsprofil. Anschließend wird unter Berücksichtigung der weiteren Gegebenheiten (Grundstück, Baubestand, Bebauungsbestimmungen etc.) ein Erstentwurf erarbeitet. Nach einer ausführlichen Besprechung dieses Entwurfs und der Einarbeitung eventueller Änderungen wird der Einreichplan erstellt. Die Ausführungsplanung (Polierplanung) erfolgt im Anschluss.

Unter Ausschreibung versteht man die detaillierte Beschreibung der gewünschten Leistung – hinsichtlich Art, Umfang und Menge. Die Ausschreibungen werden anschließend an die ausführenden Gewerke zur Angebotslegung übermittelt. Um möglichst vergleichbare und transparente Angebote zu erhalten, ist es wichtig, die gewünschte Leistung präzise zu definieren und zu beschreiben. Nach Erhalt aller Angebote wird ein übersichtlicher und transparenter Preisspiegel erstellt, auf dessen Basis die Nachverhandlungen beginnen. Sobald das Projekt mit dem jeweiligen Unternehmen final durchbesprochen und alle offenen Fragen geklärt sind, erfolgt die Auftragsvergabe.

Wir steuern Ihr Projekt gemäß der gemeinsam definierten Bedingungen. Besonderes Augenmerk legen wir auf Kostenkontrolle, Termintreue und eine perfekte Ausführungsqualität.

Als örtliche Bauaufsicht sind wir für die Überwachung und Kontrolle der Bauarbeiten direkt auf der Baustelle zuständig. Unsere Aufgabe ist es, sicherzustellen, dass alle Arbeiten gemäß den Bauplänen, Baubescheiden, vertraglichen Vereinbarungen und sonstigen definierten Rahmenbedingungen ausgeführt werden.

Oberstes Gebot ist die Sicherheit und der Gesundheitsschutz aller auf der Baustelle arbeitenden Personen. Um dieses Ziel bestmöglich zu gewährleisten, unterstützen wir bereits in der Planungsphase als Planungskoordinator. Vor Beginn der Bauausführung werden ein SiGe-Plan, eine Baustellenordnung, Unterweisungsunterlagen sowie weitere sicherheitsrelevante Dokumente erstellt und an alle Baubeteiligten verteilt. Während der Bauphase führen wir regelmäßige sicherheitstechnische Baustellenkontrollen durch. Die Ergebnisse dieser Begehungen werden in Form eines Protokolls dokumentiert und an alle Beteiligten weitergegeben. Zum Abschluss des Projekts wird eine “Unterlage für spätere Arbeiten” erstellt, in der alle sicherheitsrelevanten Maßnahmen für zukünftige Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten festgehalten sind.

Ein Energieausweis bewertet die energetische Effizienz eines Gebäudes und gibt Auskunft über dessen Energieverbrauch sowie CO₂-Emissionen. Er dient als wichtige Grundlage für Sanierungsmaßnahmen sowie für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. In Österreich ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben, wenn eine Immobilie verkauft, vermietet oder verpachtet wird.

Sie möchten eine Immobilie kaufen, sind sich aber unsicher über deren Zustand? Auch in diesem Bereich unterstützen wir Sie gerne – unabhängig und fachkundig. Egal, ob es sich um einen Neubau vom Bauträger oder eine ältere Immobilie handelt, eine professionelle Überprüfung durch ein geschultes, neutrales Auge kann spätere Überraschungen vermeiden. Beim Gebrauchtwagenkauf ist ein Ankaufstest längst selbstverständlich – warum also nicht auch bei einer Immobilie?